项目用地近似矩形，场地东西宽约165米，南北长约113米，市政道路最高点标高302.00，最低点标高296.10，用地高差比较大。场地现状成沟壑状，有明显凸起的山体和沟壑，山体处于用地右侧，最高落差达十多米。用地东侧高差变化较大，西侧相对平坦。地块内自然生态景观良好。

悦来组团隶属于重庆市两江新区，位于两江新城核心区域，以平坝地貌为主，有部分丘陵，平均海拔在168-400米之间，气候温和，冬暖春早，夏热秋凉，初夏多雨，夏多伏旱，冬多云雾，湿度大。年平均气温18.2摄氏度，年平均降雨量1105.1毫米。